写在前面：

上个月我们提到，随着疫情的不断蔓延，经济活动陷入冰点。在部分重要城市的停摆与静默下，地产行业经历了超过2008年的危机冲击。我们依然认为，很多时候决定景气走向的并不是经济、市场，而是有政治等其他维度的因素。核心城市的停摆与静默其影响力犹如让一个人的大脑休息。现阶段出台的放松政策的效果，将在疫情风波过去后逐渐展现。

主要内容：

2、投资、拿地、新开工

地产投资：本月实现单月-10.07%，前值-2.39%。低于预期，部分重点城市的土拍纷纷延后。本月施工面积增长0.01%，前值0.99%，实物工程量低于预期，之前我们判断受到疫情影响该数据或进入负增长区间。这次看来是极大概率事件。竣工同比-11.9%，前值-11.47%，低于预期，由于存在巨大的社会稳定的意义，我们认为该数据将重回增长，但是受到疫情的冲击，该数据将在疫情过去后回归增长。本月新开工增速-44.19%，前值-22.25%，低于预期。疫情对各项工程均存在影响。并且这个影响在扩大。本月拿地面积增速为-57.29%，前值-40.96%，低于预期。核心城市的停摆与静默其影响力犹如让一个人的大脑休息。